根据《物权法》及其司法解释，业主是指 依法登记取得或者根据物权法规定取得建筑物专有部分所有权的人。具体来说，业主包括以下几类人：依法登记取得所有权的人：依据生效法律文书、继承或受遗赠，以及基于合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人。尚未办理所有权登记但已合法占有专有部分的人：基于与建设单位之间
屋面是指 建筑物屋顶的表面部分，通常包括女儿墙、山墙、屋檐所围合的区域等。它的主要功能包括遮风挡雨、保温隔热等。屋面可以是由各种材料制成，如金属、沥青、混凝土、瓦片等，在建筑设计中起着重要作用，不仅可以影响建筑物的外观和内部舒适度，还可以提供保温、隔音和防水等功能。
基础底板是指 基础位置处和土层（通常是垫层）直接接触的钢筋混凝土板。无论是否受力，都称为基础底板。基础底板在结构中起到承载和传递荷载的作用，是建筑结构的重要组成部分。基础底板的定义基础底板是建筑物的基础部分，直接与地基土层接触，起到承载和传递上部结构荷载的作用。根据不同的基础形式，基础底板可以是平板
建筑面积是指 建筑物各层水平面积的总和，包括地下室、阳台、室外楼梯等所有构成建筑整体的部分。它不仅是衡量建筑规模大小的直观指标，更是购房合同中不可或缺的重要参数。具体计算建筑面积时，需要将各层的水平投影面积相加，同时考虑到墙体、柱子等结构面积以及楼梯、走廊等辅助面积。建筑面积的计算通常依据《建筑工程
雨棚通常设置在以下位置：建筑物出入口：雨棚可以设在建筑物的入口处，用于挡雨、挡风和防高空落物砸伤。顶部阳台上方：雨棚也可以设在建筑物顶部的阳台上方，同样用于挡雨、挡风和防高空落物砸伤。建筑物通道的出入口：雨棚还可以修建在建筑物的通道出入口等各种建筑类型上，能够遮阳挡雨，防止高空落物砸伤人员。独立使用
等电位联结，通俗地讲，是指将建筑物内人体所能触及到的金属导体及其他金属构件连接在一起，形成一个等电位网络。这样做的目的是在发生电气故障时（例如雷击），金属导体均保持在一个相等的电位，以减少雷击电流或其他电气故障产生的“浪涌”电流在它们之间产生的电位差，从而保护人身及设施安全。等电位联结可以分为以下几
未取得相关许可证而建成的建筑物未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变许可证规定建成的建筑物擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。擅自改变使用性质建成的建筑物擅自改变了使用性质建成的建筑物。临时建筑超过有效期未拆除临时建筑建设后超过有效期
△加沙地带（资料图）总台记者获悉，以色列当地时间19日下午对加沙地带北部拜特拉希亚一处建筑物发动的空袭已造成14人死亡，30人受伤。报道显示，该建筑物是一处用于哀悼死者的场所。媒体援引加沙卫生部门消息人士的话报道称，在过去24小时内，以色列在加沙地带的空袭造成至少56人死亡。以色列方面对此暂无回应。
背水面防水是指在 建筑物的内表面或背面进行防水处理，以防止水分从建筑物的外部渗透到内部。这种防水措施主要应用于地下室、浴室、厨房等潮湿环境，以及外墙、屋顶等外部结构。通过在建筑物内部施工防水层，使防水层与建筑物的结构形成一个整体，从而有效地阻挡水分的渗透，保护建筑物的结构和内部设施不受水损害。背水面
房屋改建是指 业主对住宅进行普通、简易的装修。这种改建通常不涉及对原有建筑结构的重大改变，如拆改主体结构或增加建筑荷载。房屋改建应当事先告知物业管理企业，并且需要获得有关部门的批准同意才能执行，否则可能被视为违法建设。房屋改建与房屋翻建的主要区别在于：时间：房屋改建是在原有基础上进行改造，所需时间较