根据《物权法》及其司法解释，业主是指 依法登记取得或者根据物权法规定取得建筑物专有部分所有权的人。具体来说，业主包括以下几类人：依法登记取得所有权的人：依据生效法律文书、继承或受遗赠，以及基于合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人。尚未办理所有权登记但已合法占有专有部分的人：基于与建设单位之间
屋面是指 建筑物屋顶的表面部分，通常包括女儿墙、山墙、屋檐所围合的区域等。它的主要功能包括遮风挡雨、保温隔热等。屋面可以是由各种材料制成，如金属、沥青、混凝土、瓦片等，在建筑设计中起着重要作用，不仅可以影响建筑物的外观和内部舒适度，还可以提供保温、隔音和防水等功能。
基础底板是指 基础位置处和土层（通常是垫层）直接接触的钢筋混凝土板。无论是否受力，都称为基础底板。基础底板在结构中起到承载和传递荷载的作用，是建筑结构的重要组成部分。基础底板的定义基础底板是建筑物的基础部分，直接与地基土层接触，起到承载和传递上部结构荷载的作用。根据不同的基础形式，基础底板可以是平板
建筑面积是指 建筑物各层水平面积的总和，包括地下室、阳台、室外楼梯等所有构成建筑整体的部分。它不仅是衡量建筑规模大小的直观指标，更是购房合同中不可或缺的重要参数。具体计算建筑面积时，需要将各层的水平投影面积相加，同时考虑到墙体、柱子等结构面积以及楼梯、走廊等辅助面积。建筑面积的计算通常依据《建筑工程