卖房时涉及的税款主要包括以下几种：买方支付，根据房屋面积和是否为首套房，契税比例通常为房款的1%、1.5%或3%。卖方支付，普通住宅房产证年限不满两年需缴纳5.6%的增值税，超过两年则无需缴纳。卖方支付，如果房产证年限大于5年且为唯一住房，
沈阳门市房交易涉及的税款主要包括以下几种：契税买方需缴纳：买入金额的3%。卖方需缴纳：根据是否能提供上手购房发票，土地增值税的税率有所不同，能提供发票的为（转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金）*适用税率，不能提供发票的为（转让收入-转让收入*90%）*30%。印花税交易双方均需缴纳：房屋
