根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。因此，从法律层面来看，住宅的土地使用权是无限期的，只要房屋存在，即使土地年限到期，房屋仍然属于个人，只需补缴地税即可。然而，房屋的实际使用寿命会受到多种因素的影响，包括房屋质量、维护情况、使用环境等。一般而言
退休条件通常包括以下几个方面：年龄条件正常退休：男性年满60周岁，女性工人年满50周岁，女性干部年满55周岁。特殊工种提前退休：男性年满55周岁，女性年满45周岁。因病或非因工致残提前退休：男性年满50周岁，女性年满45周岁。工龄条件正常退休：连续工龄满10年。特殊工种提前退休：从事特殊工种工作累计
普通职工的退休工资主要取决于其工作年限和缴纳的养老保险基数。具体的计算方法如下：基本养老金缴费年限：每工作一年，退休金增加100元。具体金额：工作10年：1000元工作20年：2000元工作30年：3000元工作40年：4000元调整基本养老金低于平均养老金水平：低于统筹范围内平均基本养老金水平25