房子被拍卖后搬走的时间主要 取决于居住人的不同情况：原业主若居住人是房产的原业主，则应在拍卖成交后 立即搬出，不能再继续居住。继续居住属于非法占用他人财产。承租人若居住人是房屋的承租人，则需要查看所签订的房产租赁合同是否得到执行拍卖的法院认可。如果租赁合同得到法院认可，承租人可以继续居住。如果租赁合
出租房屋时需要注意以下事项：核实承租人身份出租人应对租房人的身份加以核实，最好到公安机关查询租房者信息，以确保租房者的合法性。明确租赁主体和送达地址合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。合同主体和送达地址要明确，以便在发生纠纷时能够准确送达法律文书。房屋权属和状况出租人应向承租
关于转租期限，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条的规定，如果承租人经过出租人的同意将租赁物转租给第三人，那么转租期限不得超过承租人剩余的租赁期限。超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人之间另有约定。此外，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么视为
准租证并不是一个常见的法律术语，可能是指 在特定情况下用于证明租赁行为合法性的文件。然而，在现有的法律体系中，通常使用《房屋租赁证》来证明房屋租赁行为的合法性。《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证，它证明了出租人和承租人之间签订的房屋租赁合同已经向房屋所在地的房地产管理部门进行了登记备案。具体来说，房
公租房的转让或转租规定如下：禁止转租和转借：公租房是禁止转租和转借的。根据《公共租赁住房管理办法》和《济宁市主城区公共租赁住房和租赁补贴管理办法》，承租人有将承租住房转租、转借等禁止行为，一旦发现，将收回住房。合同期限：公租房的租赁合同期限一般不超过5年。合同期满后，如果承租家庭仍符合保障条件，可以
违法行为是指违反现行法律、给社会造成某种危害、有过错的行为。违法行为根据其严重程度可以分为一般违法行为和严重违法行为（即犯罪行为）。以下是一些具体的违法行为示例：未经许可运输、储存、销售烟花爆竹烟花爆竹属于易燃易爆物品，其运输、储存及销售均需严格遵守国家法律法规。非法运输、储存烟花爆竹不仅违法，还存
房屋租赁合同到期后，承租人应当在 合同约定的期限内搬走。如果合同中没有明确约定具体的搬离时间，那么通常会给予承租人一个合理的期限来搬离房屋，这个期限通常为合同到期后的13天左右，但具体时间可能会因当地的租赁习惯、合同条款以及双方协商等因素而有所不同。如果租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，或者依照法律
商铺租赁合同通常包含以下关键条款：商铺基本情况地址与面积：明确商铺的具体地理位置及建筑面积、使用面积等，避免因面积差异产生纠纷。附属设施设备：详细列出商铺内的附属设施设备，如水电设施、空调、消防设备等，并明确其状态和维护责任。租赁期限与租金租赁起止时间：约定租赁开始和结束的具体日期，以及是否有续租的
为防止租房过程中的转租行为，可以采取以下措施：签订书面合同尽量采用书面合同，对房屋的具体情况（如地理位置、面积、用途、租赁期限、押金及租金支付方式、违约责任等）进行详细约定。根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。明确约定禁止转租在租赁合同中明确约定房屋不得转租，并约定转租的违约责任
违法现象包括但不限于以下几种行为：下载盗版影视资源：未经许可复制、发行、传播著作权人作品的行为。在名胜古迹上刻字：故意或过失损毁国家保护的珍贵文物。占用应急车道：社会车辆非法使用应急车道，影响紧急服务车辆通行。高空抛物：从高处随手扔物品，可能危害他人安全。在朋友圈辱骂他人：侵犯他人名誉权的行为。替考