房产过户给子女时，选择最合算的方式需要考虑多个因素，包括房产的持有年限、是否为唯一住房、以及税费等。以下是几种常见的过户方式及其费用对比：继承过户优点：税费较低，通常只需支付印花税和可能的公证费。缺点：继承必须在房屋所有者过世之后才能进行，且可能涉及复杂的法律程序。费用：大约包括公证费、登记费等，总
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144