棚改政策是中国政府为了改善城市住房条件、优化生产生活环境而实施的一项民心工程。其目的是改造城镇中的危旧住房，改善困难家庭的居住条件，并兼顾完善城市功能和改善城市环境。
通过棚改，政府旨在提升低收入和困难家庭的居住条件，改造危旧住房。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在必要时，政府可以依法征收房屋。
政府提供财政投入、税费减免、信贷支持等，鼓励企业和社会资本参与棚户区改造。
实施棚改时，会制定具体的安置补偿办法，依法进行征收，并确保群众的合法权益得到维护。
个人购买改造安置住房可享受税收优惠，如免征印花税、契税减免等。
参与棚户区改造的企业，如国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业，可能会获得企业所得税前扣除的优惠。
在规划管理上，棚改项目可享受绿色通道，控规调整按简易程序办理，并可能提高项目容积率指标。
在棚改过程中，可能会对规划内的树木砍伐、绿地调整、道路挖掘等免收补偿费，并由项目业主单位按规划要求重建或恢复。
棚户区改造项目通常按照政府主导、市场运作的原则实施，吸引开发企业参与，提高改造效率。
要求改造建设和安置住房分配过程公开透明，确保群众知情权和参与权。
棚改政策通过上述措施，旨在提升城市居民的居住条件，同时推动城市的可持续发展