土地确权是指 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定,简称确权。这一过程是依照法律、政策的规定,通过一系列程序来确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
具体来说,土地确权包括以下几个步骤:
土地权利人向土地登记机关提出土地登记申请。
通过地籍调查确定土地的权属、位置、面积等基本情况。
对土地权属来源、性质等进行审核确认。
将审核后的土地权属信息登记注册,建立土地档案。
完成登记注册后,向土地权利人颁发土地证书,作为土地权属的法律凭证。
土地确权在保障农民财产权益、促进农业发展和农民增收等方面具有重要作用。通过土地确权,农民可以获得国土证,该证件具有法律效力,可以进行买卖、流转和抵押。此外,土地确权还有助于处理土地权属争议,维护农村和谐稳定。