买新房要交什么费用

购买新房需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

契税是购房总价的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。140平米以下的普通住宅契税率为1.5%，超过140平米则为3%，非普通住宅统一为3%。

印花税

印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。

银行按揭费用 （如办理按揭贷款）：

抵押登记费：80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保费一次性交。

房屋维修基金

房屋维修基金为购房款的2%-3%，具体比例根据是否含电梯有所不同。不含电梯为总房款×2%，含电梯为总房款×3%。

物业管理费

物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月，具体费用根据当地物价部门规定执行。

其他费用

交易手续费：住宅建筑面积×3元/平，非住宅建筑面积×11元/平。

权属登记费：个人住房收费标准为每件80元。

评估费：银行贷款时需要缴纳，费用是评估总额的千分之五至千分之十。

公证费：贷款额乘以0.03%。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，以便准确计算和准备所需费用。