个人住房贷款是什么

个人住房贷款是指 银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。这种贷款主要用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。个人住房贷款主要有以下几种形式：

个人住房委托贷款：

通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

个人住房自营贷款：

也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

个人住房组合贷款：

指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

申请个人住房贷款时，借款人必须提供担保，并且贷款只能用于购买自用普通住房，不得用于购买豪华住房。