工程竣工验收前有哪些

竣工验收前通常需要完成以下专项验收：

质量验收：

这是初步验收或预验收，由监理单位总监理工程师组织各专业监理工程师进行，依据相关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件和施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改，整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并提出“工程施工质量评估报告”，呈报建设单位、质监站参加。

规划验收：

主要检查建筑位置、用地范围、退线距离（包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等）、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局，以及建筑功能和指标，如使用性质、建筑面积、层数、高度、密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标。

环保验收：

检查环保设施是否按设计要求与主体工程同时建成使用，确保满足环保要求。

消防验收：

检查消防设施是否符合规范，是否具备安全使用的条件。

安全文明施工验收：

确保施工现场安全文明施工，符合相关法规和规范。

电梯验收：

电梯安装、改造、重大维修完毕后需经施工单位自检合格，并向检验机构提出验收申请，通过检验后由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。

其他验收：

可能还包括节能验收、防雷验收、绿化验收、卫生防疫验收、市政验收、室内空气检测等，具体验收项目可能因地区和项目而异。

建议在实际操作中，根据相关法规和规范，结合具体项目的实际情况，进行相应的专项验收，确保工程在正式投入使用前符合所有相关法规和规范的要求。