商业贷款的还款方式主要有以下几种：
每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
每月还款额包括本金和利息，前期还款中利息占比较大，后期本金占比逐渐增加。
每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息支出较少。
在贷款到期日还清贷款本息，每月只偿还利息。
适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。
每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，包括利息和本金。
适合未来收入递增或递减的购房者。
每个时间段以固定额度累进的金额偿还贷款，包括利息和本金。
适合收入水平有波动的购房者。
将贷款本金分段偿还，根据实际占用时间计算利息。
适合收支情况不稳定的购房者。
还款流程
根据个人财务状况和贷款条件，选择合适的还款时间和方式。
如果需要提前还款，应提前一个月向贷款银行申请，并准备好相关手续和资金。
可以选择银行自动扣划或到银行柜台办理还款。
自动扣划需要签订相关协议并确保账户余额充足。
还款完成后，应及时取回房产证并办理解押手续。
建议
等额本息还款法适合收入稳定的人群，前期还款压力较小，但总利息支出较高。
等额本金还款法适合收入逐渐增加的人群，前期还款压力较大，但总利息支出较少。
先息后本法适合短期贷款，可以减轻短期内的还款压力。
等比累进还款法和 等额累进还款法适合收入波动较大的人群，可以根据个人情况灵活调整还款金额。
组合还款法适合收支情况不稳定的购房者，可以根据个人情况灵活调整还款金额。
选择合适的还款方式，可以有效减轻还款压力，并最大化地减少总利息支出。