“一抵”指的是 首次抵押，即房产没有其他贷款抵押的情况下，向银行申请的第一次抵押贷款。这类贷款的特点是房产完全没有贷款负担，银行也能对房产进行完整的评估和风险控制。一抵的利率通常较低，因为其风险相对较低。
具体来说，一抵的贷款额度一般可以贷到房产评估值的70%-90%左右，例如，价值500万的房子，最多可以贷款350万到450万之间。而二抵贷款额度相对较少，并且通常需要在第一次抵押未还清的情况下进行。
需要注意的是，一抵与二抵在贷款要求、风险评估、利率等方面存在差异，因此在申请贷款时应明确自己的贷款需求和还款能力，选择合适的抵押方式。