限价房存在以下不足：
限价房项目通常由政府主导，这可能导致效率不高，资源配置不够优化。
即使政府间接介入，开发商也可能不以经济效益为考核标准，难以实现社会资源的最优配置。
限价房以出售为主，但缺乏退出机制。购房者即使收入改善，也不能轻易退出，导致其他低收入群体无法获得住房。
一些人可能将限价房出租，以租养贷，进一步加剧了供需不平衡。
购买限价房后，通常需要在五年内不得上市交易，这对于需要短期换房的购房者来说非常不利。
即使在五年后出售，购房者还需缴纳额外费用，增加了交易成本。
由于限价房多为期房，项目的地理位置和规划发展时间较长，通常位于相对偏僻的地区。
购买限价房需要满足一定条件并通过审核，这可能使一些有需求的人无法购买到限价房。
由于售价受限，开发商可能使用较低标准的建材，导致房屋质量难以保证。
限价房的推出可能影响已购买商品房的人的利益，且优惠政策与商品房相差无几，容易受到政策影响。
限价房的户型和面积设计较为局限，无法满足不同家庭的个性化需求。
综上所述，限价房在效率、退出机制、交易限制、地段、购买条件、房屋质量、公平性以及户型结构等方面存在诸多不足。因此，在考虑购买限价房时，需要权衡这些因素，确保其符合自身需求。