退台洋房，又称为退台式建筑设计样式洋房，是一种特殊的住宅类型。其特点在于住宅的建筑面积从下往上逐渐减少，每层减少的面积成为上层的一个大平台，通常用作空中花园。这种设计使得每一户住宅都拥有独立的电梯和私密性较好的空间，整体风格偏向欧美，建筑密度较低。
退台洋房的主要优势包括：
通过层层退台的设计，使得住宅的每一层都有较大的使用空间，尤其是顶层的空中花园，提供了额外的休闲和娱乐区域。
每层住宅都有自己的专属电梯，确保了居住者的私密性和便利性。
退台洋房通常拥有较好的绿化率和景观，首层通常带有私家花园，住户可以享受到更多的自然光线和新鲜空气。
退台洋房的建筑风格更偏向于欧美，具有较高设计感和稀缺性。
在选择退台洋房时，建议考虑以下因素：
通常来说，选择第四或第五层较好，因为这些楼层既有较好的视野和景观，又能避免底层的潮湿和顶层的噪音问题。
考虑房屋周边的环境和配套设施，如交通、教育、医疗等，以确保生活的便利性和舒适度。
总之，退台洋房是一种具有独特魅力和优越生活品质的住宅类型，适合追求高品质生活的家庭。