企业抵押贷款的期限可以根据不同的贷款类型和企业的需求进行选择，以下是一些关键点和参考数据：
一般可以申请1-2年的贷款期限。
由于有房产或其他资产进行抵押，贷款期限相对较长，最长可以申请10年。
期限原则上不超过三年，但对于经营现金流回收周期较长的企业，最长不超过五年。
主要用于补充工业和商业企业的流动资金，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。但也有一些中长期贷款，具体期限取决于贷款用途和银行的政策。
建议
短期需求：如果企业的资金需求是短期的，例如补充流动资金或应对短期债务，可以选择短期贷款，如商业贷款，期限通常在一年以内。
中期需求：对于需要较长时间资金的企业，例如扩大生产或进行长期投资，可以选择中期贷款，如企业信用贷款，期限一般为1-2年。
长期需求：如果企业需要长期资金支持，例如购买固定资产或进行长期投资，可以选择长期贷款，如企业抵押贷款，期限最长可达10年。
在选择贷款期限时，企业应综合考虑自身的经营状况、资金需求和还款能力，以确保选择最适合自己的贷款方案。同时，贷款期限的长短也会影响企业的还款计划和财务成本，因此需要仔细评估。