滁州市的房价在不同区域和时间段有所差异。以下是一些关键数据点：
滁州整体均价为7290元/㎡。
最高均价出现在南谯区，为8405元/㎡。
琅琊区二手房挂牌均价为7758元/㎡。
天长市二手房挂牌均价为6758元/㎡。
主城区两宗地块楼面价均超过6000元/㎡，最高楼面价为6490元/㎡。
在售楼盘均价最高的是金鹏·朗月书院，约为9800元/㎡。
滁州新房均价为6781元/㎡。
滁州房价均价为7290元/㎡，上涨了315元/㎡。
金鹏·天著均价约为15000元/㎡。
正荣·润熙府均价为13000元/㎡。
平湖明月均价为12000元/㎡。
时光风华均价为11000元/㎡。
滁州整体均价为6168元/㎡。
琅琊区均价最高，为7421元/㎡。
南谯区均价为6649元/㎡。
天长市均价为6366元/㎡。
新房均价约为6956元/㎡。
滁州二手房挂牌均价为7088元/㎡。
综合以上数据，滁州房价的最高点出现在 琅琊区，具体为 金鹏清风明月别墅项目，均价为19878元/㎡。此外，其他高价楼盘还包括正荣·润熙府和平湖明月等，均价分别为13000元/㎡和12000元/㎡。
建议：
购房区域选择：如果追求高端住宅，琅琊区的金鹏清风明月别墅项目是理想选择。
市场趋势：2024年滁州整体均价有所下降，但琅琊区仍保持较高均价，显示出该区域的吸引力。
最新市场动态：2025年新房均价有所回升，表明市场有回暖迹象，建议关注最新楼盘动态和价格变化。