商贷转为公积金贷款通常需要满足以下条件：
商业贷款至少还款满一年。
借款人需要保持良好的信用记录，没有逾期还款记录。
申请人应具有稳定的收入，且在当地正常缴纳住房公积金，连续缴纳满六个月以上。
借款人的房屋产权应清晰，并已取得房屋所有权证。
商转公贷款额度需在公积金中心规定的最高贷款额度与原商业贷款余额内。
办理流程一般如下：
1. 向公积金中心提交商转公贷款申请。
2. 获得公积金中心的批准后，领取并填写相应的申请表。
3. 准备相关材料，如身份证明、房屋产权证明、还款记录证明等。
4. 将材料提交给公积金中心，等待审核。
5. 审核通过后，按照公积金中心的指引进行后续操作，如办理抵押登记等。
商转公贷款的时间可能因地区、公积金管理中心及银行办事效率等因素有所不同，一般情况下，从资料受理到审核结束大约需要30个工作日左右。
需要注意的是，不同城市对于商转公贷款的具体政策和要求可能有所差异，建议直接咨询当地的公积金管理中心或贷款银行获取最准确的信息