卖商铺多少钱税

卖商铺需要缴纳的税费主要包括以下几项：

交易手续费

按照商铺面积计算，每平米约3元。

印花税

房屋产价的0.05%。

土地增值税

增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；

增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%部分，税率为40%；

增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%部分，税率为50%；

增值额超过扣除项目金额200%部分，税率为60%。

个人所得税

税费为净收入的20%；不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

契税

成交价格的4%。

登记费

550元/户。

其他费用

如房产证工本费、交易过户费等。

建议

在出售商铺前，建议咨询当地税务部门或专业房产中介，了解最新的税收政策，并确保所有费用在合同中明确列出，避免后续纠纷。