购买商品房店铺的首付比例一般为 50%。无论是购买一手商铺还是二手商铺，大多数情况下都需要支付至少50%的首付款。银行提供的个人商铺按揭贷款期限通常最长为10年，且贷款金额一般不超过商铺价格的50%。
需要注意的是，有些商业项目开发商可能会提供一定的垫资服务，例如先支付部分首付款，购房者随后需要在规定时间内偿还这部分资金。此外，如果购买的是二手商铺，贷款金额可能会基于评估价而非实际成交金额，具体贷款额度和首付比例可能会根据购房者的需求和银行的政策有所调整。
综上所述，购买商品房店铺的首付比例通常为50%，但具体情况可能会因开发商的垫资服务、银行政策等因素而有所不同。建议在购买前详细咨询相关银行和开发商，了解具体的首付比例和贷款条件。