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存在哪些税务风险点

企业可能面临的税务风险点包括:

房产税风险

无租使用其他单位房产,未缴纳房产税。

在建工程长期未转固定资产,存在房产税预警。

土地实际面积与土地使用证存在差异情况下,是否按照土地实际面积缴纳土地使用税。

未竣工验收但已实际使用的房产一直没有缴纳房产税。

出租房产的租金价格明显偏低存在少交房产税的预警。

土地等级和使用税额变更后未及时调整纳税申报土地使用税的预警。

印花税风险

有增值税等其他税费的缴纳但是从未申报印花税。

通过全年开具和取得发票的货物名称包含“租金”“租赁”“房租”字段的发票查询,但是从未申报租金印花税。

借款合同印花税申报异常。

印花税计税依据申报不正确预警。

印花税申报计税依据与企业购销货物或者劳务价款合计金额不匹配预警。

企业所得税期间费用中租赁费计算的印花税与实际申报的财产租赁合同印花税差异异常预警。

企业所得税主营业务收入计算的印花税与实际申报的买卖合同印花税差异异常预警。

实收资本和资本公积变动但是未补交印花税的预警。

资金账簿净增额印花税中报异常。

增值税风险

取得预收款项未按规定预缴税款。

建筑劳务收入确认不及时。

企业所得税风险

收入类风险,如取得手续费收入未计入收入总额、确实无法支付的款项未计入收入总额、违约金收入未计入收入总额、用于交际应酬的礼品赠送未按规定视同销售确认收入等。

利息支出的税务风险,包括企业之间支付的利息不得在计算应纳税所得额时扣除,除非符合特定条件,以及向无关联的自然人借款支出应真实、合法,并取得相应的增值税发票才可以在税前扣除。

利息收入的税务风险,企业发生的利息收入应按照规定计算缴纳增值税。