公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的建筑面积，主要包括以下部分：
1. 大堂、公共门厅：建筑物内部的主要交通枢纽和接待区域。
2. 走廊、过道：连接不同住宅单元的通道。
3. 楼梯间、电梯井、电梯机房：供居住者使用的公共设施。
4. 管道井、水泵房：用于放置管道和供水设施。
5. 消防通道、配电室：确保建筑内消防安全和电力供应的区域。
6. 值班警卫室：提供安保服务的区域。
7. 外墙（包括山墙）：分隔不同单元的墙体。
8. 其他为整幢建筑服务的公共用房和管理用房。
需要注意的是，独立使用的地下室、车棚、车库等建筑面积不计入公摊面积