不能住改商的原因主要有以下几点：法律法规限制根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。这意味着，任何将住宅改为商业用途的行为都必须首先遵守现有的法律法规和管理规约。业主同意的要求《民法典》进一步规定，业主将住宅改变为经营性用房，除了遵守法
房子叠层，通常指的是 复式房屋的一种形式。具体来说，叠层式住宅或复式住宅，在概念上虽然被视为一层，但其层高较普通房屋（通常是2.7米）为高，并且可以通过在局部掏出夹层来安排卧室、书房等内容，同时使用楼梯连接上下。这种设计的主要目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。叠层住宅还有一些其
交房时需要支付的费用主要包括：契税：根据房屋类型、面积和是否为首次购房，契税的税率不同。一般情况下，普通住宅首套房90平方米以下为1%，90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%。非普通住宅通常为房价的4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房为1%。维修基金：住宅维修基金按照购房总价的2
非法入住的后果主要取决于行为人的具体行为及其严重程度。以下是可能面临的法律后果：治安处罚非法侵入他人住宅，未造成严重后果的，可处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。情节较重的，可处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。刑事处罚非法侵入他人住宅，构成非法侵入住宅罪，可处
复式房是一种具有多层楼层和开放式设计的住宅，通常由两层或以上的楼层组成，楼层之间通过楼梯或者楼梯间连接。以下是一些关于复式房的特点：多层设计：复式房至少有两层，每层都有自己独立的标准层高，通常层高在2.8米至3米之间。开放式布局：复式房的设计通常能够充分利用室内空间，使得整个房屋显得更加开阔和通透。
AA通常指的是建筑联盟学院（Architectural Association School of Architecture），它是一所位于英国伦敦的独立建筑学院，被全球公认为最具声望和影响力的建筑学院之一。AA以其独特而前卫的课程设置、广泛的项目研究和对建筑创新的贡献而闻名，是当代建筑文化讨论与发
可以按揭贷款的房子类型包括：拥有完全产权的住宅：包括公寓、别墅等。别墅：独立的高档住宅。商铺：用于商业目的的房产。商住两用房：同时具有居住和商业用途的房产。经济适用房：政府提供的经济适用住房，已取得完全产权。成本价住宅：包括央产房等，已取得产权证。危改回迁房：因拆迁安置获得的房产，已取得产权证。商品
3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。《住宅项目规范》（以下简称“规范”）提出了住宅项目的底线要求。据悉，规范将于今年5月1日实施，其中有哪些值得关注的内容？将给老百姓的居住体验带
湛江的住宅转让时间主要取决于是否处于受限城市以及房产类型（新房或二手房）。受限城市新住宅：在受限城市中，新住宅在取得不动产权证后至少需要等待三年才能交易。考虑到新住宅交房周期通常需要两到三年，因此购入后约五至六年才能出售。二手房：在受限城市中，二手房在取得不动产权证后也需要至少等待三年才能交易。非受