要防止房主卖房，你可以采取以下措施：确认房产所有权人是你将要交易的卖家。进行产权调查，确保没有产权纠纷或抵押、查封等问题。及时进行房屋网上签约，确保交易透明化。网签备案后，可防止一房二卖。遵循资金监管和托管程序，确保资金安全。根据《物权法》
售房收款收条应当包含以下四个部分：标题：标题应简洁明了，通常只写“收条”二字。正文：正文应详细列明收到的钱物数量、物品种类及规格等情况。如果是卖房，应注明房款的全额及支付方式（如一次性付款、分期付款等）。署名：落款应写上收款人（卖房者）的姓名，并加盖公章（如适用）。日期：日期应写在署名的下面，独占一
关于贷款后多久可以卖房的问题，以下是一些关键点：一年后贷款买房后，一般来说一年之后可以出售。这是因为贷款合同中通常会规定在还款满一年之后才可以进行提前还款和交易。房产证到手后只要房产证办理下来并且得到抵押权人的同意，就可以随时出售。但需要注意的是，如果房子未住满一定年限，缴纳的税费会更多，并且部分城