房屋买卖的税费通常比赠与的税费更高。以下是具体的税费对比：房屋买卖的税费契税：根据房屋成交价格计算，普通住宅满5年免征，未满5年全额征收；非普通住宅无论是否满5年，均按全额征收个人所得税。个人所得税：普通住宅满5年且为卖方家庭唯一住房免征，非住宅按成交价1%征收；转让受赠住房按差额的20%征收。增
办理房产证需要支付的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。非普通住宅（如高档住宅、别墅等）：3%。不动产登记费住宅类：每件80元。非住宅类：每件550元。工本费如有共有权证，每本增收工本费10元。印花税产权转移书据印花税：税率为万分之五，计税依据为书据中所载
房子增值税的税率根据持有时间、是否普通住宅等因素而定，具体如下：个人销售已购买2年以上（含2年）的住房一律免征增值税。个人销售购买不足2年的住房需要全额征收增值税，税率为5%。个人销售购买满2年但不满5年的住房普通住宅和非普通住宅均需要缴纳增值税，税率为5%。个人销售购买满5年的住房普通住宅免征增值
出售不唯一的房子需要交纳的税费包括以下几项：增值税税率：5.55%。征收方式：若房产购买时间不足2年，需按照全额征收增值税。若房产购买时间超过2年，普通住宅按照两次交易差价征收增值税，非普通住宅则按照全额征收增值税。个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差的20%。征收条件：若家庭仅有这一处住宅且