全产权房，也称为大产权房，是指 购房者按照市场价和成本价购买的房屋，拥有对该住宅的全部支配权利，包括占有、使用、收益和处分等。这种产权性质意味着房屋的所有权与使用权是等同的，并且购房者可以依法进行房屋的转让、出租、抵押等处置行为。具体来说，全产权房包括以下几种类型：1. 商品房：按市场价购买的商品
小产权房的保全问题涉及多个方面，以下是一些建议：已签合同但无法取得产权证明可以请求解除合同并退回已支付的购房款。已签合同且取得乡政府颁发的产权证明可以自住、出租或在当地出售。未签合同且房屋仍在建设中可以按照规定手续进行土地征用并采取补救措施。明确产权归属在购买小产权房时，应明确房屋的产权归属，确保合
楼房产权年限主要 根据土地性质的不同而有所区别，具体如下：住宅用地：全国范围内统一执行的土地使用年限为 70年。住宅产权到期后，业主可以持土地证及相关批准文件到市、县一级的土地管理部门办理产权续期，由市、县人民政府审查同意后补齐差价即可。商用房屋建筑：商用房屋建筑的权属年限为 40年，即一个商铺的产
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换