土地预审需要准备以下材料：1. 建设项目用地预审申请表；2. 建设项目立项文件，包括项目建议书批复、核准项目服务联系单或备案文件；3. 规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），以及建设项目区位图；4. 建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；5. 建设项目可行性研究报
关于建设用地批复的相关单位如下：涉及永久基本农田 ：由国务院批准。不涉及永久基本农田由原批准规划的机关或者其授权的机关批准。由省、自治区、直辖市人民政府或其授权的市、县人民政府批准。 具体流程：农用地转用方案由市、县人民政府自然资源等部门拟订，分批次报有批准权的人民政府批准。涉及永久基本农田的，由国