住房转让合同的生效时间主要依据《民法典》第五百零二条的规定，具体如下：一般情况：依法成立的合同，自成立时生效。这意味着，如果合同双方在没有约定其他生效条件的情况下，合同在双方签字或盖章后即生效。特殊规定：如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续才能生效，则这些合同在相关手续办理完毕后生效。
