离婚买房的原因多种多样,以下是一些主要的考虑因素:享受首套房优惠政策离婚后,家庭住房可以析产过户给一方,使得另一方名下无房。这样,名下无住房的一方再买房时,可以算作首套房,从而享受首套房的契税优惠。首套房契税通常在90平米以下是1%,90平米以上是1.5%。规避二套房政策如果离婚后双方各自拥有一套房