房产转售的计算主要涉及以下几个方面：契税买方需缴纳，税率为成交价的一定比例，具体为：90平方米以下：1%90-144平方米：1.5%144平方米以上：3%印花税买卖双方各缴纳，税率为成交价的一定比例，具体为：0.05%个人所得税卖方需缴纳，税率为成交价与购入价差额的一定比例，具体为：持有满五年且为唯
商铺过户需要缴纳的税费包括以下几项：契税：契税是商铺过户时需要缴纳的一种税费，税率一般为成交价的3%。个人所得税：商铺过户可能会产生个人所得，需要缴纳个人所得税。个人所得税的征收标准有两种：若商铺为个人所有，则按成交价的1%征收。若商铺为公司所有，则按成交价的20%征收。增值税：在商铺过户中，如果存