房产公证需要以下材料:
自然人:提交本人的户口簿、身份证、护照等。
法人:提交营业执照、法定代表人身份证明等。
房屋买卖合同、赠与合同等。
房屋产权证、产调(不动产档案查询结果)。
如果涉及房产继承,还需提供遗嘱、遗嘱公证书、被继承人身份证明等。
房产平面图及地籍图原件。
房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
银行借款合同、对公贷款还需携带全套公司材料。
婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议书)。
授权委托书(如购房委托公证)。
银行抵押负担情况说明。
根据具体的公证事项和当地公证处的要求,可能还需要提供其他相关材料。建议在办理房产公证前,详细咨询当地公证处,以确保材料齐全、准确。