白皮合同，通常指的是 未在房管局进行网签的购房合同。这类合同多数情况下是在开发商处进行更名，并且是开发方在未进行备案之前签订的。尽管白皮合同在法律上仍具有效力，并可用于办理房产证，但由于其未经网签备案，可能在交易过程中存在一定的法律风险。
具体来说，白皮合同与蓝皮合同的主要区别在于：
未在房管局进行网签，即未进行正式的房屋交易备案。
通常在开发商处更名，合同内容可能较为简单，缺乏必要的法律要件。
可能存在条款不完整、权利义务约定不清晰等问题。
尽管形式简单，但若内容合法且体现双方真实意愿，仍具有一定法律效力。
已经在房管局进行网签备案，意味着交易行为受到相关部门的正式认可和保护。
通常需要办理贷款，并且合同内容较为规范、完整。
具有更强的法律效力，能够保障买卖双方的合法权益。
不可以进行更名，必须按照合同规定执行。
建议在签订购房合同时，务必确保合同内容合法、条款清晰，并尽可能选择进行网签备案，以降低法律风险并保障自身权益。