集体租赁住房是一种 由集体组织或相关机构统一持有、管理并出租的房屋。这种租赁模式的主要目的是为住房困难的人群提供住房保障，以缓解他们的住房压力。集体租赁住房通常具有以下特点：
集体租赁住房是为了解决新就业职工和其他住房困难群体的住房问题而设立的，具有社会保障性质。
与普通的商品房不同，集体租赁住房不得对外出售，只能用于长期租赁。
租金的设定会参考周边住房租赁市场的水平，但通常低于市场价，以确保承租者能够承担得起。
鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期通常不得超过10年。
集体租赁住房通常由集体组织或相关机构进行统一的管理和运营，有利于提供统一的物业管理和服务。
由于集体统一运营，能够在一定程度上控制成本，从而为租户提供更具性价比的租金水平。
住房困难户可以根据申请标准申请租住集体租赁住房，政府或公共机构可能会以租金补贴的形式提供支持。
总的来说，集体租赁住房是一种旨在保障住房困难群体居住权益的租赁模式，通过集中管理和运营，提供相对稳定和实惠的租金，鼓励长期租赁，以缓解高房租压力。