昆明利率多少

截至2025年1月，昆明的房贷利率如下：

商业贷款利率

1年期：首套房贷款利率为2.55%（3.1% - 55BP），二套房贷款利率为3.05%（3.6% - 55BP）。

5年期以上：首套房贷款利率为3.05%（3.6% - 55BP），二套房贷款利率为3.45%（3.6% - 15BP）。

住房公积金贷款利率

1年期：首套房贷款利率为2.35%，二套房贷款利率为2.775%。

5年期以上：首套房贷款利率为2.85%，二套房贷款利率为3.325%。

建议：

对于商业贷款，如果贷款期限为5年期以上，首套房贷款利率最低为3.05%，二套房贷款利率最低为3.45%。

对于住房公积金贷款，无论贷款期限如何，首套房贷款利率最低为2.35%，二套房贷款利率最低为2.775%。

这些利率自2024年12月起生效，并可能根据未来的政策调整有所变动。建议在申请贷款前，再次确认最新的利率信息。