土地调规的原因主要有以下几点：
土地调规有助于改善我国存在两千多年的封建土地制度，解放农村生产力，提高农民的生产积极性，促进农业生产的发展和国家财政经济状况的改善。
土地调规是房地产领域中的专业术语，涉及对土地使用性质和规划指标的调整。这一过程由政府部门主导，旨在优化土地资源配置，适应城市发展的新需求。
调规不仅关系到土地的开发利用，还涉及到城市规划、环境保护、经济发展等多个层面，是一个复杂而精细的工作。通过科学合理的规划调整，推动城市可持续发展，提升居民生活质量。
土地调规确保了调整的科学性和合理性，同时也保障了公众利益和社会稳定。对于开发商而言，了解调规的动态和趋势，可以帮助他们更好地把握市场机遇，规避潜在风险。
土地调规有助于促进农业生产的发展，为工业生产提供充分的原料和广阔的市场，为国家工业化开辟道路。
土地调规能够实现土地公平分配和维护农村政治社会稳定。通过土地调整，可以解决土地细碎化问题，提高农业生产效率，降低交易成本。
土地调规还有助于严格土地管理，加强土地调控，促进耕地和基本农田保护，把好土地闸门，加强宏观调控。
通过土地调查，查清各类土地使用情况，为节约集约用地打下基础，掌握土地利用程度和承载能力，为合理划分主体功能区划提供依据。
综上所述，土地调规是为了改善土地制度、优化资源配置、适应城市发展需求、保障公众利益和社会稳定、促进经济发展、解决土地细碎化问题、严格土地管理以及合理使用土地等多方面原因。