卖房什么叫原值

卖房时所说的“原值”通常指的是 房产的原始入账价值。这个价格一般包括以下几类费用：

房屋本金：

这是买受人取得房屋所支付的购房价款，包括房屋自带的家具、设备等物品在内的所有费用。

相关税费：

这包括购置房屋时交纳的契税、销售合同所缴纳的印花税等。

装修费用：

如果房屋在购买后进行了装修，那么装修费用也应计入原值中。

其他费用：

可能还包括拆迁费用、赠与费用等。

需要注意的是，房产原值的具体构成可能会受到地区价格差异、政策变化等因素的影响。因此，在卖房时，应当仔细了解并确认房产原值的具体内容，以确保准确计算相关税费和评估房产价值。

此外，根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产权利人在转让房地产时，应当向相关部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。因此，在卖房过程中，提供准确的房产原值信息是非常重要的。