全产权房，也称为大产权房，是指 购房者按照市场价和成本价购买的房屋，拥有对该住宅的全部支配权利，包括占有、使用、收益和处分等。这种产权性质意味着房屋的所有权与使用权是等同的，并且购房者可以依法进行房屋的转让、出租、抵押等处置行为。
具体来说，全产权房包括以下几种类型：
1. 商品房：按市场价购买的商品房，购房者拥有全部产权。
2. 经济适用房：也是一种全产权房屋，同样按照市场价和成本价购买。
3. 公房：按市场价购买的公房，购房者也能够拥有全部产权。
相对于全产权房，还存在一种 小产权房，这种房屋由于相关证件不齐全，其产权并不完整，通常只有部分权利，如使用权和继承权，但缺乏收益权和处分权，并且存在诸多法律风险。
综上所述，全产权房是一种具有完整法律保障和完全产权的房产，购房者可以依法享有对房屋的各项权利。在购买房产时，建议选择全产权房以确保自身的合法权益。