苏州具有投资价值的购房区域主要包括以下几个：
吴江地铁附近的房产价格在150~300万元之间，品质参差不齐。苏州湾地段和吴江的汾湖地段投资性高，两省一市重点开发，沪苏湖高铁站也在此区域。
园区靠近昆山的位置未来将建S1号线，目前该区域正在大力开发，具有较大的升值潜力。
该区域最新政策在招商引资，打造多个合资企业，医院、大型商场、教育配套也在不断提升，投资前景较好。
新楼盘众多，商场、学区等配套设施在提升，具有较大的发展潜力。
高铁新城是苏州“一核四城”的重要板块，规划面积28.9平方公里，计划入住24万人，未来将成为国际化、信息化、现代化的国际商务中心。商业配套和土拍价格均显示出其投资价值。
太湖新城具有天然的地理优势，青山绿水，人杰地灵，雾霾较少。规划上，太湖新城将发展成为集生态、旅行、度假、商业为一体的大型智慧之城。
吴中区近年来新盘不断，配套设施逐步完善，适合刚需购房者。二手房均价较高，且房价呈上涨趋势，特别是2020年1月份房价大幅度上涨。
高新区是外资企业的聚集地，狮山板块已经相当成熟，但仍有提升空间。科技城（太湖科学城）产业初具规模，未来将吸引高素质人才，具有较大的升值潜力。
平江新城是姑苏区的一个热门购房区域，具有较高的购买潜力。该区域供地较多，新房均价约3.2万/㎡，城市界面正在不断改善，适合刚需人群。
浒墅关指向先进制造园，打造先进制造业中心和现代制造业产业园区，房源供应充分，商业配套落实，消费力高，发展前景较好。
建议
预算充足：可以考虑苏州园区、高新区、相城区高铁新城、太湖新城等区域的房产，这些区域产业集聚、配套设施完善，具有较大的升值潜力。
刚需购房：吴中区、平江新城、浒墅关等区域供地较多，新房均价相对较低，适合刚需购房者。
长期投资：高铁新城、太湖新城等区域规划起点高，未来发展潜力大，适合长期投资。
根据以上分析，投资者可以根据自己的预算和需求，选择具有发展潜力的区域进行购房。