买房中的“划拨”是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。这种土地使用权取得方式与出让不同，划拨土地通常没有使用期限的限制，但政府有权在公共利益需要时依法收回。划拨房是指在土地使用权取得过程中
土地使用证划拨和出让各有其优势和适用情况，具体哪个更好需要根据使用者的需求和实际情况来判断。以下是它们之间的主要区别和优缺点：性质和取得方式划拨土地：是指国家将土地无偿或有偿地划给某个单位或个人，通常适用于公共事业、公益项目等。划拨土地不需要支付土地出让金，但一般没有使用年限的限制，且使用权受限，不