买房中的“划拨”是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。这种土地使用权取得方式与出让不同，划拨土地通常没有使用期限的限制，但政府有权在公共利益需要时依法收回。
划拨房是指在土地使用权取得过程中，没有通过市场上的货币交易（如出让）而是通过国家划拨的方式取得的房屋。这类房屋的产权人在再次交易时可能需要补缴土地出让金。
需要注意的是，划拨土地的使用者虽然不需要支付土地出让金，但在某些情况下，如土地转让或交易，可能需要补缴土地出让金。此外，划拨土地上的房屋在二次交易时，如果进行个人抵押按揭，可能需要提供担保。
总结来说，划拨是土地使用权的取得方式之一，通常涉及土地使用者支付一定的补偿或安置费用，或者无偿取得土地使用权。划拨土地的性质和相关的权利义务，在购房时应予以充分了解。