要防止房主卖房，你可以采取以下措施：确认房产所有权人是你将要交易的卖家。进行产权调查，确保没有产权纠纷或抵押、查封等问题。及时进行房屋网上签约，确保交易透明化。网签备案后，可防止一房二卖。遵循资金监管和托管程序，确保资金安全。根据《物权法》
