房屋改建是指 业主对住宅进行普通、简易的装修。这种改建通常不涉及对原有建筑结构的重大改变,如拆改主体结构或增加建筑荷载。房屋改建应当事先告知物业管理企业,并且需要获得有关部门的批准同意才能执行,否则可能被视为违法建设。房屋改建与房屋翻建的主要区别在于:时间:房屋改建是在原有基础上进行改造,所需时间较
小区物业通常由各地的房地产行政主管部门管理,这些部门可能是房管局或住建局等。根据《物业管理条例》,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。业主也有权对物业选聘和管理进行监督。
投标备案应当在 工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行办理。对于依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜时,还需要向有关行政监督部门进行备案。具体备案流程可能因地区和项目类型而有所不同,建议您提前查阅所在地区的相关法规或咨询当地建设行政主管部门以获取详细的备案要求和流程。
施工证,即 施工许可证,是建设工程允许施工的唯一有效凭证。它是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,也是建设单位进行工程施工的法律凭证,同时也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护,并可能受到建设行政主管部门的处罚。申请领取施工许可证需要满足一定