婚前房产通常指的是在婚姻关系成立之前，一方已经取得或者已经拥有产权的房产。具体来说，婚前房产包括以下几种情况：
如果一方在结婚前已经全款购买并取得了房产证，该房产属于该方的个人财产。
即使婚后才取得房产证，只要产权登记在购房一方名下，该房产仍然属于婚前财产。
如果一方的父母在婚前全款购买房屋并明确表示赠与给该方子女，该房产属于受赠方的个人财产。
例如股票、分红款等，这些在婚前已经存在的财产，也属于婚前个人财产。
如知识产权所得收益、其他继承或赠与的合法收入等，只要这些财产在婚前已经取得，都属于婚前个人财产。
需要注意的是，婚前财产的界定主要看财产权的取得时间是否在结婚之前。如果财产权的取得在婚前，但婚后才实际占有该项财产，一般其性质还是属于婚前个人财产。此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚后不参与分割。
建议在婚前明确各自的财产权益，可以通过签订婚前协议等方式来保障各自的权益，避免婚后因财产分割产生纠纷。