新房大修基金主要包括以下几部分：共用部位基础承重墙体柱梁楼板屋顶户外墙面门厅楼梯间走廊通道等共用设施设备电梯天线照明消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施共用设施设备使用的房屋等大中修和更新、改造当物业的共用部位和共用设施设备保修期满后，需要进行的大中修和更新、改造工作可以使用大
公益事业用房通常指的是那些用于满足社会公众需要的、不以盈利为目的、服务于社会公共利益的事业用房及构筑物。具体包括但不限于以下类型：1. 市政基础设施，如供水、供电、供气设施，测量标志，城市公共交通设施等；2. 文教、卫生、体育设施，如学校、幼儿园、医院、体育馆（场）、博物馆等；3. 社会福利设施，如
耕地是指 用于种植农作物的土地，这一定义包括熟地、新开发、复垦、整理地、休闲地（含轮歇地、轮作地），并以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地。耕地还包括平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂，以及南方宽度小于1.0米、北方宽度小于2.0米的固定沟、渠、路和地坎（埂）。耕地主要
商用房通常指的是用于商业活动或提供商业服务的房屋，其范围广泛，包括多种类型的物业。以下是一些常见的商用房类型：商铺：这是最常见的商用房类型，包括各种零售店、便利店、专卖店等。写字楼：用于办公和商业活动的建筑物，提供办公空间和相关设施。住宅小区的商业配套房：在住宅小区内用于商业服务的设施，如超市、餐馆
能耗费，也称为公共能耗费，是指 小区内部的共用设施和公共服务过程中产生的水、电、煤等能源的消耗所产生的费用。这部分费用需要另行缴纳，并不包含在物业费中。具体来说，能耗费包括以下几方面的构成：单元内公共用电电费：包括公共楼梯照明、应急指示灯等。院内公共区域照明电费：包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水
商品房交付的条件包括法定条件和约定条件，具体如下：法定条件竣工验收合格：房地产开发项目竣工后，必须经过相关部门的验收合格，包括工程质量监督、规划、消防、人防等，并取得《竣工验收证书》。具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：开发商在交付房屋时，必须向购房者提供这两本书，以保障购房者的合法权益。基
房地产公共部分主要包括以下几类：共用部位住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。设备间、变电室、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、其他功能上为整栋建筑服务的公共房和管理用房等。共用设施、设备电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发
环保验收包含以下内容：工程项目的调查：对工程项目的整体情况进行调查，确保项目符合环保要求。环评报告表/书的回顾与批复：回顾和批复环境影响评价报告表或书，确保其内容和结论符合相关法规要求。环境保护措施落实调查：调查项目在建设过程中落实的各项环境保护措施，确保其按计划和要求执行。环境影响调查与分析：对项
车库的收入来源主要包括以下几个方面：租金收入车库可以通过出租停车位获得稳定的现金流。租金收入通常根据停车时长分为小时计费和天计费两种形式，一些停车场还提供会员制度和包月卡服务，以吸引长期用户。资产增值车库的资产价值会随着地理位置、周边设施、城市规划等因素而增长。位于市中心、商业区或高档住宅区附近的车
污水处理费是按照“污染者付费”原则，由排水单位和个人缴纳的一种费用，用于城镇污水处理设施的建设和运行，以及污泥处理处置。其目的是确保污水处理设施的正常运作，从而改善水环境质量，并保障生态环境权益。污水处理费通常包含在水费中，用于支持城市污水集中处理设施，保证其正常运行，并对城镇污水排放管道进行改造和