征地需要准备以下手续：发布拟征地通告：市、县国土资源部门应将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。征询意见并组织听证：被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出书面申请的，市、县国土资源部门应按《国土资源听证规定》组织听证。地籍
房管局落综通常指的是在房地产交易过程中，对房屋所在的土地所有权进行确认的过程。这个过程包括将房屋的所有权与土地的所有权进行对应，确保房屋和土地的权属清晰，并为房屋交易提供法律依据和保障。具体来说，落综包括以下几个步骤和要点：房屋落宗：这是指房屋所有权归属发生变动时，如买卖、继承、赠与等交易，需要进行
林地是指 主要用于林业生产的地区或天然林区的统称，包括成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地。根据《中华人民共和国森林法》的规定，林地包括以下几类：郁闭度0.2以上的乔木林地：这是指树木郁闭度（即树木冠层对地面的覆盖程度）在0.2以上的乔木林地，包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼
签订土地使用权出让合同的主体通常是市、县人民政府土地管理部门，它们代表国家与土地使用者签订关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。根据《城市房地产管理法》第十五条的规定，土地使用权出让应当签订书面出让合同。请注意，村一级的政府或相关单位没有资格签订国有土地出让合同，因为村一级的土地属于集体所有
土地入股是一种土地流转形式，它允许农民将承包地的经营权作为股份，参与合作社或农业企业的经营，并依此获得利润分红。以下是土地入股的几个主要原因：激发土地活力：土地入股有助于集中连片地经营土地，便于小农户参与农业现代化、产业化，从而拓宽农民的收入来源。增加农民收入：农民可以通过土地入股获得股份分红，为他
土地报备是指 将土地事项事先上报备案的行为。具体来说，这包括征用、划拨土地等土地处置方法，需要依法进行报备。市、县政府土地行政主管部门在审查后拟订征收土地等方案，并经市、县政府同意后逐级上报。土地报备的主要目的是确保土地事项合法、合规，并保障被征地农民的生活和合法权益。通过报备，可以确保土地资源的合
中国土地市场网 （http://landchina.mlr.gov.cn/）：这是一个全国性的平台，用于查询全国各地的土地拍卖信息。自然资源部网站（mnr.gov.cn）：可以查询各种用途的土地出让信息，包括成交时间、级别、面积、价格、用途、容积率等。中国地价信息服务平台（www.landvalue
土地确权是指 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定，简称确权。这一过程是依照法律、政策的规定，通过一系列程序来确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。具体来说，土地确权包括以下几个步骤：土地登记申请：土地权利人向土地登记机关提出土地登记申请。地籍调查：通
购买土地需要交纳的款项主要包括以下几种：契税契税是根据土地成交价格（合同）来缴纳的，税率一般为3%，但某些地区可能会高达5%。对于普通住宅，如果面积在90平方米及以下且为家庭唯一住房，契税可以减按1%征收；90到144平米的普通住宅为1.5%，超过144平米则为3%。印花税印花税是根据产权转移书据（