民租房需要以下手续：签订书面租赁合同 ：出租人与承租人应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。申请登记备案：租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案需要提交以下文件：书面租赁合同房屋所有权证书共有房屋需提交其他共有人同意出租的证明已设定
